UNE MAISON 4 pièces — 474 950 €

350 RTE DU MARTELET 74300 CHATILLON-SUR-CLUSES
Vendu le 29 octobre 2025
4 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 474 950 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 120 m²
Prix/m²4 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B3334
Contenance2 119 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400622. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Cluses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Cluses (2025)

🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Cluses

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Mouvement de Terrain25/04/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain15/04/2020 - 15/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha605 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha615 m
La CôteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha957 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
474 950 €prix moyen
2025
474 950 €
4 611 EUR/m²Vente actuelle

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Santé7 · 510 m
Commerces5 · 570 m
Sport/Loisirs2 · 604 m
Enseignement1 · 642 m
Tourisme1 · 974 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique CHATILLON SUR CLUSES640 m · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-CLUSES

46permis récents
121logements autorisés
9 520 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

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Permis de construire août 2025

3

1 logement24 m²1
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1

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