UNE MAISON 4 pièces — 527 500 €

475 RTE DE BALMOTTE 74300 CHATILLON-SUR-CLUSES
Vendu le 18 juin 2025
5 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 527 500 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 740 m²
Prix/m²5 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B2668
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2668

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176934. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Cluses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Cluses (2025)

🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Cluses

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Mouvement de Terrain25/04/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain15/04/2020 - 15/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Transdev Mont Blanc Bus1
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha562 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha574 m
ST SIGISMOND - LE BLANCTransdev Mont Blanc Bus731 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m
🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m
🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m
🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
527 500 €prix moyen
2025
527 500 €
5 734 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement1 · 541 m
Tourisme1 · 684 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique CHATILLON SUR CLUSES543 m · Public

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