UNE MAISON 4 pièces — 138 500 €
1 RTE DE BERGERAC 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 500 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH71
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)4
Arrêts les plus proches
LR VERGT-Maison de retraite(2)Cars régionaux 24 - Dordogne68 m
LR VERGT-Maison de retraite(1)Cars régionaux 24 - Dordogne70 m
LR VERGT-Maison de retraite(1)Cars régionaux 24 - Dordogne72 m
Vergt - CollègePérimouv (Grand Perigueux)218 m
Vergt - CollègePérimouv (Grand Perigueux)218 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
127 750 €prix moyen
2025
138 500 €
1 154 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2021
117 000 €
975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Santé28 · 232 m
Services publics27 · 72 m
Commerces18 · 100 m
Sport/Loisirs8 · 144 m
Enseignement3 · 347 m
Tourisme1 · 602 m
Écoles (3)
Collège
Collège des trois Vallées270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle612 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire680 m · Public
Permis de construire Commune de VERGT
85permis récents
108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1