UNE MAISON 3 pièces — 469 000 €
49 CHE DES MARTELLY 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²4 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO235
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400322. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
Palm à la demande;Palmbus12
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les ArnaudsZOU ! Scolaire212 m
LES ARNAUDSGrasse Sillages Réseau scolaire214 m
Les ArnaudsZOU ! Scolaire295 m
LES ARNAUDSGrasse Sillages Réseau scolaire296 m
LE CHATEAUGrasse Sillages Réseau scolaire319 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
469 000 €prix moyen
2025
469 000 €
4 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (318)
Services publics199 · 53 m
Santé64 · 298 m
Commerces31 · 24 m
Sport/Loisirs8 · 355 m
Transports7 · 162 m
Tourisme5 · 162 m
Enseignement4 · 382 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Rostand392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry494 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas725 m · Privé
Collège
Collège Arnaud Beltrame775 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1