UNE MAISON 4 pièces — 551 560 €

238 CHE DES OLIVIERS 06580 PEGOMAS
Vendu le 29 août 2025
5 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 551 560 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²5 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS33
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429086. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Population active2 255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�gomas (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
842 observations
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pégomas

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus21
Grasse Sillages Réseau scolaire17
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Le Logis 610 ZOU ! Proximité301 m
COLLEGE ARNAUD BELTRAMEGrasse Sillages Réseau scolaire305 m
LA CHARMERAIEGrasse Sillages Réseau scolaire306 m
La CharmeraieZOU ! Scolaire307 m
LA CHARMERAIEGrasse Sillages Réseau scolaire307 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,8% évolution globale
461 080 €prix moyen
2025
551 560 €
5 931 EUR/m² +48,8% Vente actuelle
2016
370 600 €
3 985 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
551 560 €
5 931 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
526 550 €
5 851 EUR/m²36 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
347 825 €
3 781 EUR/m²344 m2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (293)

Services publics170 · 39 m
Santé65 · 193 m
Commerces30 · 125 m
Sport/Loisirs11 · 243 m
Transports8 · 73 m
Tourisme5 · 367 m
Enseignement4 · 281 m

Écoles (6)

Collège
Collège Arnaud Beltrame246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry375 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers776 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand874 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PEGOMAS

156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1