UNE MAISON 4 pièces — 415 500 €
73 CHE DES MARTELLY 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 046 m²
Prix/m²5 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK139
Contenance1 046 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718415. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
Palm à la demande;Palmbus12
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les ArnaudsZOU ! Scolaire253 m
LES ARNAUDSGrasse Sillages Réseau scolaire255 m
LE CHATEAUGrasse Sillages Réseau scolaire288 m
Les ArnaudsZOU ! Scolaire310 m
LES ARNAUDSGrasse Sillages Réseau scolaire312 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 500 €prix moyen
2025
415 500 €
5 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé64 · 292 m
Commerces31 · 61 m
Sport/Loisirs8 · 396 m
Transports7 · 180 m
Enseignement4 · 421 m
Tourisme4 · 180 m
Écoles (7)
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Ferry481 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas721 m · Privé
Collège
Collège Arnaud Beltrame795 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1