UNE MAISON 5 pièces — 106 000 €

364 LA GRAVETTE 11160 PEYRIAC MINERVOIS
Vendu le 17 juillet 2025
1 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1315
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400219. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyriac-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyriac-Minervois (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyriac-Minervois

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 277 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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106 000 €
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83 m²
Voir
88%
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78 m²
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103logements autorisés
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1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

4 logements318 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

20 logements1 471 m²1
Declaration prealable sept. 2024

5

3 logements160 m²1