Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 625 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain91 m²

Prix/m²1 470 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A531

Contenance91 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070514. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyriac-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyriac-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyriac-Minervois

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+36,5% évolution globale

114 906 €prix moyen

2025

114 625 €

1 470 EUR/m² +124,8% Vente actuelle

2022

51 000 €

654 EUR/m² -75,7%

2021

210 000 €

1 186 EUR/m² +150,0%

2019

84 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

1 277 EUR/m²588 m2025

83 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Lucien Milhau251 m · Public

Permis de construire Commune de PEYRIAC MINERVOIS

62permis récents

103logements autorisés

7 684 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire janv. 2025

4 logements318 m²1