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Vendu 217 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain374 m²

Prix/m²2 616 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

58 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle C1351

Contenance374 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyriac-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyriac-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyriac-Minervois

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

246 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+80,9% évolution globale

168 550 €prix moyen

2025

217 100 €

2 616 EUR/m² +80,9% Vente actuelle

2016

120 000 €

1 446 EUR/m²

Biens comparables

1 929 EUR/m²215 m2025

1 900 EUR/m²608 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Lucien Milhau681 m · Public

Permis de construire Commune de PEYRIAC MINERVOIS

62permis récents

103logements autorisés

7 684 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire janv. 2025

4 logements318 m²1