UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
25 RUE ANDRE LASSAGNE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL145
Contenance8 850 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399689. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin-de Gaulle
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route intercommunale D1ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route intercommunale D1ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-16,1% évolution globale
271 680 €prix moyen
2025
310 000 €
3 974 EUR/m² +72,2% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 951 EUR/m² -51,8% 2025
373 300 €
4 058 EUR/m² +1 104,2% 2025
31 000 €
-85,6% 2025
215 000 €
3 525 EUR/m² +26,5% 2025
170 000 €
2 787 EUR/m² -27,7% 2024
235 000 €
3 852 EUR/m² +1 368,8% 2023
16 000 €
-96,4% 2023
450 000 €
4 167 EUR/m² -29,6% 2022
639 400 €
5 156 EUR/m² +141,3% 2022
265 000 €
3 442 EUR/m² +1 104,5% 2022
22 000 €
-94,1% 2021
370 000 €
4 805 EUR/m² 0,0% 2021
370 000 €
1 850 EUR/m² +9,0% 2021
339 570 €
4 353 EUR/m² +0,5% 2021
338 000 €
4 333 EUR/m² -38,7% 2021
551 600 €
4 485 EUR/m² +97,0% 2021
280 000 €
4 590 EUR/m² -46,7% 2020
525 000 €
4 861 EUR/m² +7,7% 2020
487 600 €
4 515 EUR/m² +4,9% 2020
465 000 €
4 115 EUR/m² +3 449,6% 2020
13 100 €
-97,5% 2019
516 800 €
4 785 EUR/m² +77,5% 2018
291 200 €
3 782 EUR/m² +62,7% 2018
179 000 €
2 934 EUR/m² -19,4% 2017
222 000 €
2 846 EUR/m² +48,0% 2017
150 000 €
1 327 EUR/m² +4 185,7% 2016
3 500 €
32 EUR/m² -76,7% 2015
15 000 €
-93,8% 2015
242 000 €
3 103 EUR/m² -3,4% 2015
250 600 €
3 213 EUR/m² -21,7% 2015
320 000 €
2 963 EUR/m² +112,8% 2015
150 400 €
2 466 EUR/m² -60,4% 2015
380 000 €
3 519 EUR/m² +132,4% 2015
163 500 €
2 680 EUR/m² +7,6% 2015
152 000 €
2 492 EUR/m² -58,9% 2014
369 600 €
3 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (357)
Services publics157 · 28 m
Santé94 · 239 m
Commerces75 · 256 m
Transports12 · 227 m
Enseignement9 · 247 m
Sport/Loisirs7 · 156 m
Tourisme3 · 500 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Lassagne247 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne277 m · Public
Lycée
Ecole privée multilingue Ombrosa416 m · Privé
Ecole
Ombrosa416 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin472 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1