UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 550 €
55 GRANDE RUE ST RAMBERT 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 550 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AC88
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Industrie-Le Bourg
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-43,9% évolution globale
291 347 €prix moyen
2025
235 550 €
3 318 EUR/m² -62,6% Vente actuelle 2024
630 000 €
5 727 EUR/m² +314,5% 2024
152 000 €
3 304 EUR/m² -15,6% 2024
180 000 €
4 390 EUR/m² -74,1% 2023
695 000 €
5 890 EUR/m² +297,1% 2023
175 000 €
3 431 EUR/m² -65,0% 2022
500 000 €
2 778 EUR/m² -28,6% 2017
700 000 €
3 889 EUR/m² +382,8% 2017
145 000 €
3 625 EUR/m² +90,8% 2015
76 000 €
1 810 EUR/m² -52,5% 2015
160 000 €
1 143 EUR/m² +166,7% 2015
60 000 €
1 154 EUR/m² -70,7% 2014
204 900 €
2 886 EUR/m² -64,4% 2014
575 800 €
3 199 EUR/m² +475,8% 2014
100 000 €
901 EUR/m² -13,0% 2014
115 000 €
2 170 EUR/m² -4,2% 2014
120 000 €
2 609 EUR/m² -71,4% 2014
420 000 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
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