UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 380 €
37 IMP JEAN PAUL SARTRE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 380 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI546
Contenance3 911 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399171. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daniel
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire2
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PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron253 m
Hôpital (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron334 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-50,1% évolution globale
159 533 €prix moyen
2025
132 380 €
3 229 EUR/m² +390,3% Vente actuelle 2025
27 000 €
-81,6% 2024
147 000 €
3 063 EUR/m² -30,0% 2024
210 000 €
3 333 EUR/m² +158,3% 2024
81 310 €
1 694 EUR/m² -66,9% 2024
245 500 €
3 897 EUR/m² +4,9% 2023
234 000 €
3 714 EUR/m² +171,3% 2022
86 250 €
1 797 EUR/m² -60,8% 2022
220 000 €
3 333 EUR/m² +69,2% 2021
130 000 €
3 171 EUR/m² +22,6% 2021
106 000 €
3 313 EUR/m² -45,6% 2021
195 000 €
3 047 EUR/m² +25,8% 2020
155 000 €
3 229 EUR/m² +24,0% 2020
125 000 €
2 604 EUR/m² -35,9% 2020
195 000 €
2 868 EUR/m² +68,1% 2019
116 000 €
2 829 EUR/m² -1,7% 2018
118 000 €
2 878 EUR/m² -17,5% 2017
143 000 €
2 979 EUR/m² -35,6% 2017
222 000 €
3 469 EUR/m² +50,0% 2016
148 000 €
3 083 EUR/m² -9,1% 2016
162 890 €
3 258 EUR/m² -18,1% 2016
199 000 €
3 109 EUR/m² +10,6% 2015
180 000 €
2 727 EUR/m² +24,1% 2014
145 000 €
2 900 EUR/m² -45,3% 2014
265 000 €
3 442 EUR/m²Biens comparables
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