UNE MAISON 4 pièces — 148 561 €
2 RUE SAINT SIMON 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 561 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²2 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS42
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399063. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais21
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais183 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais191 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais224 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais236 m
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais471 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,7% évolution globale
132 447 €prix moyen
2025
148 561 €
2 251 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2017
116 332 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1