UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

18 RUE JULES GUESDE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 15 juillet 2025
2 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO86
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RESEAU 713
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

LIEUTENANT ROMPIONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais70 m
LIEUTENANT ROMPIONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais82 m
LIEUTENANT CHAUVEAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais164 m
LIEUTENANT CHAUVEAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais168 m
CHAMP GAILLARDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais285 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,6% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
145 000 €
2 231 EUR/m² -40,6% Vente actuelle
2018
244 000 €
2 837 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 231 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
148 561 €
2 251 EUR/m²895 m2025
66 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
276 500 €
4 608 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1