UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
1 RUE DE BEAUREGARD 37380 NOUZILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1171
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouzilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nouzilly (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouzilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11 900,0% évolution globale
60 500 €prix moyen
2025
120 000 €
2 069 EUR/m² +11 900,0% Vente actuelle 2020
1 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé9 · 97 m
Services publics5 · 83 m
Sport/Loisirs5 · 83 m
Commerces3 · 131 m
Enseignement1 · 124 m
Transports1 · 87 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Salmon154 m · Public
Permis de construire Commune de NOUZILLY
77permis récents
86logements autorisés
8 873 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1