UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €

2 RUE DES NOISETIERS 37380 NOUZILLY
Vendu le 16 janvier 2025
2 464 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1505
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouzilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Population active639
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Loyers de référence Nouzilly (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouzilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 464 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
170 000 €
2 464 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 609 EUR/m²948 m2025
69 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
134 500 €
1 724 EUR/m²711 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Santé9 · 724 m
Services publics7 · 375 m
Commerces3 · 524 m
Sport/Loisirs3 · 432 m
Enseignement1 · 664 m
Transports1 · 666 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jeanne Salmon621 m · Public

Permis de construire Commune de NOUZILLY

77permis récents
86logements autorisés
8 873 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1