UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
203 BELLEFONTAINE 37380 NOUZILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1897
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781547. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouzilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nouzilly (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouzilly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé9 · 284 m
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Sport/Loisirs5 · 298 m
Commerces3 · 326 m
Enseignement1 · 339 m
Transports1 · 299 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Salmon371 m · Public
Permis de construire Commune de NOUZILLY
77permis récents
86logements autorisés
8 873 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1