UNE MAISON 3 pièces — 133 500 €

24 RUE DES EPENARDS 89100 GRON
Vendu le 15 décembre 2025
1 804 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE159
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2007 - 20/07/2007

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
696 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 500 €prix moyen
2025
133 500 €
1 804 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
133 500 €
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Voir
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255 000 €
3 228 EUR/m²108 m2025
79 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 648 EUR/m²940 m2025
88 m²
Voir

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