UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

37 LES EPENARDS 89100 GRON
Vendu le 18 février 2025
3 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 153 m²
Prix/m²3 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD165
Contenance1 153 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +78,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2007 - 20/07/2007

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
708 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 228 EUR/m²Vente actuelle

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