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Vendu 76 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

363 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle KV52

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952563. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 360 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

10,39%

Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RecouvranceBibus;TAD Bibus112 m

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla112 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus128 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus130 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 66 dBLn 58 dB

43 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+30,7% évolution globale

104 435 €prix moyen

2025

104 555 €

2 050 EUR/m² +37,6%

2025

76 000 €

1 407 EUR/m² +8,6% Vente actuelle

2021

70 000 €

1 400 EUR/m² -19,0%

2021

86 400 €

1 571 EUR/m² -13,6%

2020

100 000 €

505 EUR/m² +37,7%

2020

72 600 €

1 424 EUR/m² +6,8%

2019

68 000 €

1 333 EUR/m² -78,4%

2018

315 000 €

2 561 EUR/m² +350,0%

2018

70 000 €

1 373 EUR/m² -33,4%

2018

105 100 €

568 EUR/m² +31,4%

2018

80 000 €

1 250 EUR/m² -38,5%

2017

130 000 €

1 711 EUR/m² +62,5%

2016

80 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 3p

122 180 €

2 107 EUR/m²265 m2025

Services à proximité

Équipements (716)

Services publics264 · 51 m

Santé199 · 78 m

Commerces191 · 63 m

Sport/Loisirs33 · 191 m

Enseignement19 · 211 m

Tourisme8 · 542 m

Transports2 · 624 m

Écoles (10)

Collège

Collège Javouhey145 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey176 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey196 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey216 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Vauban272 m · Public