UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
10 RUE DES ILES 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AC600
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398013. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
AXO - Agglo Creil Sud Oise15
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Gare SNCF Saint-Leu-d'EsserentAXO - Agglo Creil Sud Oise120 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - Gare SNCFAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2122 m
SAINT LEU D'ESSERENT - Gare SNCFAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2122 m
Avenue de la GareTransilien;TER;RER138 m
Saint-Leu-d'EsserentTransilien;TER;RER147 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,2% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 419 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2015
155 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (5)
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Ecole élémentaire Raymonde Carbon351 m · Public
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Ecole maternelle Jean Macé382 m · Public
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Ecole primaire Jean-Baptiste Clément1.1 km · Public
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Collège Jules Vallès1.3 km · Public
Médico-social
Institut medico educatif le Clos du Nid1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1