UNE MAISON 4 pièces — 1 145 000 €
9 IMP CHEMIN DE FER 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 145 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²13 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB303
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512841. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +308,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,06%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
SAINT-LEU-D'ESSERENT - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 298 m
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SAINT LEU D'ESSERENT - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2174 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2174 m
SAINT LEU D'ESSERENT - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2179 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 145 000 €prix moyen
2025
1 145 000 €
13 631 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1