UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
12 RUE JEAN MOULIN 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH564
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13637541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
SAINT-LEU-D'ESSERENT - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2112 m
SAINT LEU D'ESSERENT - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2112 m
SAINT LEU D'ESSERENT - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2112 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - Pl. de la RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2113 m
Place de la RépubliqueAXO - Agglo Creil Sud Oise114 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+14,9% évolution globale
176 214 €prix moyen
2025
200 000 €
1 770 EUR/m² +20,5% 2025
166 000 €
2 515 EUR/m² -9,3% 2024
183 000 €
2 128 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 250 EUR/m² +7,5% 2023
167 500 €
2 577 EUR/m² +2,8% 2019
163 000 €
2 038 EUR/m² -6,3% 2016
174 000 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
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1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1