UNE MAISON 4 pièces — 722 800 €
54 CHE DE PEIREBELLE 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 722 800 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²7 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB331
Contenance2 443 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397959. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 2 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité13
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR6
Grasse Sillages Réseau scolaire2
Arrêts les plus proches
La CarriereZOU ! Proximité128 m
La CarriereZOU ! Proximité160 m
CARRIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR169 m
Val de CuberteZOU ! Proximité228 m
VAL DE CUBERTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR236 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,5% évolution globale
545 250 €prix moyen
2025
722 800 €
7 529 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2016
495 000 €
5 266 EUR/m² -2,9% 2015
510 000 €
5 313 EUR/m² +12,5% 2014
453 200 €
4 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics52 · 60 m
Commerces12 · 405 m
Santé8 · 192 m
Tourisme3 · 208 m
Enseignement2 · 766 m
Sport/Loisirs2 · 294 m
Transports1 · 799 m
Écoles (4)
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Campouns1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1