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Vendu 88 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 660 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HB155

Contenance716 m²

Préfixe000

SectionHB

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

10,91%

Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-32,3% évolution globale

124 432 €prix moyen

2025

88 000 €

1 660 EUR/m² -45,0% Vente actuelle

2025

160 000 €

2 667 EUR/m² +3,9%

2023

154 000 €

2 800 EUR/m² +136,9%

2022

65 000 €

2 708 EUR/m² -57,1%

2021

151 480 €

2 612 EUR/m² +13,0%

2018

134 000 €

2 310 EUR/m² +3,1%

2018

130 000 €

1 566 EUR/m² +30,0%

2017

100 000 €

1 887 EUR/m² -22,5%

2017

129 000 €

2 150 EUR/m² -5,1%

2016

136 000 €

2 345 EUR/m² +4,6%

2015

130 000 €

1 688 EUR/m² +62,5%

2014

80 000 €

1 509 EUR/m² -45,6%

2014

147 000 €

2 673 EUR/m² +11,4%

2014

132 000 €

1 970 EUR/m² +1,5%

2014

130 000 €

2 364 EUR/m²

Biens comparables

2 988 EUR/m²950 m2024

2 925 EUR/m²670 m2025

53 m²

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