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Vendu 155 350 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EP285

Contenance8 809 m²

Préfixe000

SectionEP

Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13747479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D43 - Rampes de Saint-FrançoisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

231 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Départementale/Route nommée D43 - Rampes de Saint-FrançoisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

263 m

🚗

Départementale/Route nommée D43 - Rampes de Saint-FrançoisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-19,4% évolution globale

180 028 €prix moyen

2024

155 350 €

2 988 EUR/m² +41,2% Vente actuelle

2023

110 000 €

2 200 EUR/m² -58,5%

2023

265 000 €

1 949 EUR/m² +34,5%

2023

197 000 €

2 592 EUR/m² +3,7%

2023

190 000 €

1 792 EUR/m² +227,6%

2023

58 000 €

2 231 EUR/m² -78,7%

2022

272 000 €

2 566 EUR/m² +23,6%

2020

220 000 €

1 618 EUR/m² +29,0%

2020

170 500 €

2 583 EUR/m² +55,0%

2020

110 000 €

2 619 EUR/m² -24,1%

2019

145 000 €

2 266 EUR/m² -49,1%

2019

285 000 €

2 740 EUR/m² +50,8%

2019

188 950 €

2 661 EUR/m² +319,9%

2018

45 000 €

1 731 EUR/m² -82,5%

2017

257 000 €

1 947 EUR/m² -16,3%

2017

307 000 €

2 437 EUR/m² +490,4%

2017

52 000 €

2 000 EUR/m² -76,4%

2015

220 000 €

2 115 EUR/m² +37,5%

2014

160 000 €

2 254 EUR/m² -17,0%

2014

192 761 €

2 754 EUR/m²

Biens comparables

1 660 EUR/m²950 m2025

2 925 EUR/m²679 m2025

53 m²

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