UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 800 €
18 RUE LIGNER 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 800 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle CT53
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397833. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 5
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER271 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER281 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+27,6% évolution globale
188 414 €prix moyen
2025
185 000 €
8 810 EUR/m² -2,6% 2025
190 000 €
10 000 EUR/m² +65,2% 2025
115 000 €
7 667 EUR/m² -49,1% 2025
225 800 €
8 685 EUR/m² +3 663,3% Vente actuelle 2024
6 000 €
71 EUR/m² -96,1% 2024
152 000 €
8 000 EUR/m² +8,6% 2023
140 000 €
7 368 EUR/m² -15,2% 2023
165 000 €
8 684 EUR/m² 0,0% 2023
165 000 €
5 500 EUR/m² -28,3% 2021
230 000 €
10 952 EUR/m² +0,9% 2021
228 000 €
12 000 EUR/m² -4,5% 2020
238 660 €
9 179 EUR/m² -11,3% 2019
269 000 €
8 967 EUR/m² -22,0% 2018
345 000 €
13 269 EUR/m² +89,6% 2017
182 000 €
9 579 EUR/m² +21,3% 2017
150 000 €
10 000 EUR/m² -42,3% 2017
260 000 €
10 000 EUR/m² +79,3% 2014
145 000 €
8 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2285 · 8 m
Santé1171 · 52 m
Commerces715 · 75 m
Transports310 · 97 m
Enseignement113 · 24 m
Tourisme96 · 142 m
Sport/Loisirs60 · 14 m
Écoles (10)
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E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps211 m · Public
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Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée213 m · Privé
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E.M.PU LESSEPS M 9 rue de Lesseps220 m · Public
Ecole
E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps220 m · Public
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E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat225 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune