UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
94 RUE JEAN CLAUDE RACCURT 01120 DAGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AC657
Contenance1 391 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dagneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dagneux (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dagneux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
REGION - cars Région Ain5
3CM5
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
Mairie Dagneux3CM135 m
CentreREGION - cars Région Ain135 m
MAIRIE (DIRECTION BELIGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha137 m
Mairie3CM137 m
MAIRIE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-24,0% évolution globale
184 009 €prix moyen
2025
145 000 €
2 544 EUR/m² -37,9% Vente actuelle 2025
233 675 €
2 568 EUR/m² +64,6% 2023
142 000 €
2 582 EUR/m² +1,4% 2021
140 000 €
2 456 EUR/m² -36,3% 2019
219 900 €
2 443 EUR/m² +12,4% 2018
195 700 €
2 151 EUR/m² -4,5% 2016
205 000 €
1 934 EUR/m² +7,4% 2014
190 800 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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390logements autorisés
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