UNE MAISON 4 pièces — 710 000 €
11 IMP DES RIGAOUS 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 710 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²6 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX225
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397794. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron21
Arrêts les plus proches
Grande BastideRéseau Mistral;Téléphérique Faron38 m
Grand ChêneRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
Maternelle St ExupéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron210 m
Stade RiquierRéseau Mistral;Téléphérique Faron237 m
PenoRéseau Mistral;Téléphérique Faron328 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,1% évolution globale
550 000 €prix moyen
2025
710 000 €
6 455 EUR/m² +82,1% Vente actuelle 2017
390 000 €
3 545 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
308permis récents
829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement291 m²1
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Permis de construire mai 2025
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