UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
9000 CHE DU POSEIDON 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX79
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830257. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron28
Arrêts les plus proches
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron272 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron284 m
Stade RiquierRéseau Mistral;Téléphérique Faron289 m
Maternelle St ExupéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
Grande BastideRéseau Mistral;Téléphérique Faron350 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
433 500 €prix moyen
2025
450 000 €
4 545 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2019
417 000 €
4 964 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
308permis récents
829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
76 logements4 281 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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