UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
20 AV JEAN JAURES 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ525
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108049. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,32%
Loyer estimé : 1 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron34
Arrêts les plus proches
Ecole J. FerryRéseau Mistral;Téléphérique Faron90 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron246 m
Cimetière (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
Collège J.Curie (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron315 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,6% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 607 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2021
370 000 €
1 267 EUR/m² +5,7% 2017
350 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
308permis récents
829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement291 m²1
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