UNE MAISON 3 pièces — 127 050 €

28 RUE DE LA PINSONNIERE 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Vendu le 17 décembre 2025
1 396 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 050 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN6
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397608. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montoire-sur-le-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 277
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Loyers de référence Montoire-sur-le-Loir (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoire-sur-le-Loir

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain24/01/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain16/12/2012 - 16/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 050 €prix moyen
2025
127 050 €
1 396 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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125 000 €
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Voir
82%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
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Permis de construire Commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

51permis récents
89logements autorisés
5 507 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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5

1 logement65 m²1