UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

8 PROM DE FOSSE 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Vendu le 21 juillet 2025
671 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 609 m²
Prix/m²671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN199
Contenance2 609 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montoire-sur-le-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montoire-sur-le-Loir (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoire-sur-le-Loir

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain24/01/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain16/12/2012 - 16/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Move (Territoires Vendômois)2

Arrêts les plus proches

MONTOIRE - SILOMove (Territoires Vendômois)795 m
MONTOIRE - GENDARMERIERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41922 m
MONTOIRE - GENDARMERIERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41922 m
MONTOIRE - GENDARMERIEMove (Territoires Vendômois)922 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
671 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
671 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 437 EUR/m²772 m2025
87 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
127 050 €
1 396 EUR/m²500 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 451 m
Santé9 · 705 m
Commerces5 · 871 m
Sport/Loisirs2 · 973 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur951 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil958 m · Public

Permis de construire Commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

51permis récents
89logements autorisés
5 507 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement65 m²1