UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
5 RTE DE FARGOT 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 850 m²
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH125
Contenance16 850 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montoire-sur-le-Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montoire-sur-le-Loir (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montoire-sur-le-Loir
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/01/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain16/12/2012 - 16/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 437 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics10 · 354 m
Permis de construire Commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
51permis récents
89logements autorisés
5 507 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement127 m²1
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1
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1
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