Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 150 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 492 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EW112

Contenance296 m²

Préfixe000

SectionEW

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397562. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 592 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimiez

Revenus

28 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32

Arrêts les plus proches

Vallon des FleursLignes d'Azur127 m

Bella VistaLignes d'Azur262 m

CourbetLignes d'Azur338 m

Rimiez Saint-GeorgeLignes d'Azur356 m

Les chasseursLignes d'Azur401 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

452 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

470 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-55,3% évolution globale

327 175 €prix moyen

2025

202 150 €

4 492 EUR/m² -55,3% Vente actuelle

2023

452 200 €

5 198 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 2p

192 000 €

4 174 EUR/m²261 m2025

5 288 EUR/m²327 m2025

4 592 EUR/m²1.3 km2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (481)

Santé214 · 30 m

Services publics179 · 81 m

Transports38 · 70 m

Commerces29 · 87 m

Enseignement15 · 139 m

Sport/Loisirs4 · 207 m

Tourisme2 · 848 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Exupéry80 m · Public

Médico-social

IME les Terrasses SESSIP145 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry222 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Acacias337 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Acacias337 m · Public