UNE MAISON 4 pièces — 404 050 €
18 RUE DU PEUPLE HONGROIS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 050 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²6 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD129
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397290. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Vincent
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
Arrêts les plus proches
LazaroILEVIA280 m
Chemin De WervicqILEVIA293 m
LazaroILEVIA317 m
LazaroILEVIA317 m
PeriILEVIA334 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+43,4% évolution globale
291 308 €prix moyen
2025
404 050 €
6 031 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2020
317 000 €
3 963 EUR/m² +5,3% 2020
301 000 €
4 493 EUR/m² +55,2% 2016
194 000 €
2 425 EUR/m² -22,4% 2014
250 000 €
3 731 EUR/m² -11,3% 2014
281 800 €
4 206 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1