UNE MAISON 4 pièces — 371 000 €
5 AV GERARD LECLERCQ 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²5 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023731. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de Menin
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
34%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
MeunierILEVIA210 m
MeunierILEVIA222 m
PeriILEVIA262 m
Chemin De WervicqILEVIA289 m
PeriILEVIA313 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+38,5% évolution globale
294 783 €prix moyen
2025
371 000 €
5 984 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2025
283 000 €
4 717 EUR/m² -10,7% 2022
316 800 €
5 110 EUR/m² +9,2% 2022
290 000 €
3 372 EUR/m² +9,1% 2020
265 860 €
4 288 EUR/m² -1,2% 2019
269 000 €
4 483 EUR/m² +0,4% 2018
267 820 €
4 320 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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4
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Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1