UNE MAISON 4 pièces — 311 500 €
10 RUE JOEL BRAEMS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²5 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE115
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690808. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Vincent
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
Arrêts les plus proches
PeriILEVIA170 m
PeriILEVIA219 m
PlaceILEVIA268 m
DurcoquetILEVIA290 m
PlaceILEVIA297 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-14,7% évolution globale
293 675 €prix moyen
2025
311 500 €
5 024 EUR/m² +183,2% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 774 EUR/m² -71,7% 2018
388 200 €
4 977 EUR/m² +6,4% 2016
365 000 €
4 679 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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