UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
10 RUE DE BONNE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BR7
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396883. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenette
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
OT Grenoble2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Victor HugoM Réso - Métropole Grenobloise83 m
Grenoble, Victor HugoM Réso - Métropole Grenobloise92 m
Grenoble, Victor HugoM Réso - Métropole Grenobloise103 m
Grenoble, Victor HugoM Réso - Métropole Grenobloise108 m
Grenoble, Victor HugoM Réso - Métropole Grenobloise133 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
261 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
271 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+4,0% évolution globale
212 247 €prix moyen
2025
260 000 €
3 059 EUR/m² +242,1% Vente actuelle 2022
76 000 €
916 EUR/m² -74,6% 2022
299 500 €
2 852 EUR/m² +0,3% 2021
298 620 €
2 715 EUR/m² +32,7% 2021
225 000 €
2 616 EUR/m² +208,2% 2020
73 000 €
1 825 EUR/m² -79,3% 2019
352 000 €
2 462 EUR/m² +361,9% 2018
76 200 €
1 438 EUR/m² -69,5% 2014
249 900 €
2 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée général Champollion198 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jardin de Ville259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jardin de Ville288 m · Public
Collège
Collège Stendhal302 m · Public
Collège
Collège Champollion335 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1