UN APPARTEMENT 2 pièces — 629 600 €
96 RUE DE CLERY 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 629 600 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AO133
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396865. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 4
Revenus
30 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER39
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Arrêts les plus proches
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER58 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER87 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER104 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER106 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+231,4% évolution globale
505 355 €prix moyen
2025
629 600 €
9 686 EUR/m² +145,0% Vente actuelle 2025
257 000 €
9 179 EUR/m² -23,9% 2021
337 636 €
11 255 EUR/m² -11,1% 2020
380 000 €
9 500 EUR/m² -49,7% 2019
755 057 €
11 616 EUR/m² +229,7% 2019
229 000 €
10 905 EUR/m² -31,6% 2019
335 000 €
10 469 EUR/m² -77,7% 2018
1 500 000 €
3 093 EUR/m² +364,4% 2017
323 000 €
7 178 EUR/m² -50,9% 2016
657 970 €
10 123 EUR/m² +40,0% 2015
470 000 €
9 216 EUR/m² +147,4% 2014
190 000 €
11 875 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 02
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