UNE MAISON 3 pièces — 476 786 €
26 RUE NATHANIEL JOHNSTON 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 786 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²7 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL352
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396796. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)222 m
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)223 m
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)225 m
Casino ArcachonBAIA (Arcachon)275 m
Casino ArcachonBAIA (Arcachon)278 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,2% évolution globale
443 830 €prix moyen
2025
476 786 €
7 946 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2020
345 000 €
5 750 EUR/m² -43,8% 2019
613 535 €
4 683 EUR/m² +80,5% 2016
340 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (629)
Services publics253 · 61 m
Commerces211 · 153 m
Santé121 · 177 m
Tourisme26 · 201 m
Sport/Loisirs12 · 311 m
Enseignement4 · 919 m
Transports2 · 285 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud774 m ·
Lycée
Lycée de Grand Air809 m · Public
Collège
Collège Marie Bartette892 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Elme923 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme930 m · Privé
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1