UNE MAISON 3 pièces — 355 000 €
27 AV DE LAMARTINE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²6 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE738
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744162. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville d'Été
Revenus
25 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Cours Tartas 2BAIA (Arcachon)195 m
Cours Tartas 2BAIA (Arcachon)195 m
Office de Tourisme - MA.ATBAIA (Arcachon)206 m
Office de Tourisme - MA.ATBAIA (Arcachon)206 m
Office de Tourisme - MA.ATBAIA (Arcachon)210 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
355 000 €
6 017 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2014
310 000 €
5 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (612)
Services publics243 · 40 m
Commerces213 · 29 m
Santé117 · 46 m
Tourisme23 · 38 m
Sport/Loisirs12 · 105 m
Enseignement2 · 618 m
Transports2 · 337 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Osiris600 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert752 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air838 m · Public
Collège
Collège Marie Bartette994 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Condorcet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1