UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
17 RUE DE L EGLISE 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AP333
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396780. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur39
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place Charles D'AnjouLignes d'Azur58 m
Place Charles D'AnjouLignes d'Azur61 m
La PosteLignes d'Azur98 m
La PosteLignes d'Azur99 m
Cimetière / VillefrancheLignes d'Azur112 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-10,0% évolution globale
186 800 €prix moyen
2025
90 000 €
2 813 EUR/m² -64,7% Vente actuelle 2024
255 190 €
6 076 EUR/m² +6,2% 2023
240 300 €
3 697 EUR/m² -7,6% 2023
260 000 €
7 222 EUR/m² +6,1% 2022
245 000 €
6 125 EUR/m² -14,3% 2022
286 000 €
4 086 EUR/m² +58,9% 2022
180 000 €
3 913 EUR/m² -28,0% 2022
250 000 €
5 814 EUR/m² +35,1% 2022
185 000 €
5 139 EUR/m² +20,9% 2022
153 000 €
4 135 EUR/m² -23,5% 2021
200 000 €
3 333 EUR/m² -2,4% 2020
205 000 €
5 000 EUR/m² +122,8% 2018
92 000 €
2 629 EUR/m² -45,4% 2018
168 500 €
4 681 EUR/m² +10,9% 2016
152 000 €
2 171 EUR/m² -49,2% 2016
299 000 €
7 293 EUR/m² +5 880,0% 2016
5 000 €
-97,3% 2014
185 000 €
3 083 EUR/m² 0,0% 2014
185 000 €
5 000 EUR/m² +85,0% 2014
100 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics178 · 4 m
Santé96 · 50 m
Commerces47 · 4 m
Transports23 · 86 m
Sport/Loisirs14 · 195 m
Tourisme12 · 54 m
Enseignement5 · 325 m
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Ecole élémentaire Calderoni144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Magnolias523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Max Gallo850 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Gallo869 m · Public
Médico-social
IME Mont Boron1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
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1
1 logement239 m²1
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1 logement117 m²1