UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
6 RUE DE MAY 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AP505
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215535. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur38
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place Charles D'AnjouLignes d'Azur79 m
Place Charles D'AnjouLignes d'Azur83 m
La PosteLignes d'Azur120 m
La PosteLignes d'Azur121 m
Cimetière / VillefrancheLignes d'Azur135 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-35,2% évolution globale
183 934 €prix moyen
2025
210 000 €
6 000 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2024
255 190 €
6 076 EUR/m² +132,0% 2024
110 000 €
3 143 EUR/m² -50,8% 2023
223 581 €
7 453 EUR/m² +13,5% 2023
197 000 €
7 296 EUR/m² -24,2% 2023
260 000 €
7 222 EUR/m² +6,1% 2022
245 000 €
6 125 EUR/m² -17,9% 2022
298 300 €
5 966 EUR/m² +65,7% 2022
180 000 €
3 913 EUR/m² -2,7% 2022
185 000 €
5 139 EUR/m² -45,0% 2022
336 300 €
5 605 EUR/m² +81,8% 2022
185 000 €
7 400 EUR/m² +54,2% 2021
120 000 €
6 000 EUR/m² +172,7% 2020
44 000 €
2 933 EUR/m² -55,1% 2020
97 972 €
9 797 EUR/m² +11,3% 2019
88 000 €
8 800 EUR/m² -60,0% 2019
220 000 €
3 667 EUR/m² +528,6% 2018
35 000 €
2 333 EUR/m² -79,2% 2018
168 500 €
4 681 EUR/m² -33,9% 2017
255 000 €
3 984 EUR/m² +139,4% 2017
106 500 €
5 325 EUR/m² -43,9% 2015
190 000 €
3 167 EUR/m² +15,9% 2014
164 000 €
6 560 EUR/m² +64,0% 2014
100 000 €
3 333 EUR/m² -69,1% 2014
324 000 €
8 526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics175 · 24 m
Santé91 · 64 m
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Transports22 · 96 m
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Tourisme13 · 34 m
Enseignement5 · 310 m
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Médico-social
IME Mont Boron1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
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1
1 logement239 m²1
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1
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1
1 logement117 m²1