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Vendu 397 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain847 m²

Prix/m²4 841 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR54

Contenance847 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628908. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 841 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

3,77%

Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)12

Arrêts les plus proches

Les SablesALEGO (Nord Bassin)219 m

Les SablesALEGO (Nord Bassin)220 m

Les SablesALEGO (Nord Bassin)222 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)497 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)514 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,2% évolution globale

366 415 €prix moyen

2025

397 000 €

4 841 EUR/m² +18,2% Vente actuelle

2018

335 830 €

4 095 EUR/m²

Biens comparables

5 135 EUR/m²849 m2025

4 674 EUR/m²359 m2025

92 m²

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