Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 362 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle CK141

Contenance649 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395077. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 865 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

VerlaineLe Bus115 m

Boulevard de la LibérationLe Bus130 m

RépubliqueLe Bus209 m

Victor HugoLe Bus280 m

Bord de MerLe Bus306 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

159 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+85,3% évolution globale

194 000 €prix moyen

2025

252 000 €

5 362 EUR/m² +85,3% Vente actuelle

2017

136 000 €

2 720 EUR/m²

Biens comparables

3 756 EUR/m²113 m2025

6 981 EUR/m²481 m2025

53 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Hippolyte Fabre613 m · Public

Ecole

Ecole primaire Aubanel649 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Aubanel649 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Leon Isnard688 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Moussallions694 m · Public