UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
6 AV DOC JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BB302
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron36
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron54 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
PillementZOU ! Scolaire169 m
PillementZOU ! Scolaire169 m
Jean AicardRéseau Mistral;Téléphérique Faron268 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-96,7% évolution globale
193 488 €prix moyen
2025
10 000 €
-96,5% 2025
287 550 €
3 594 EUR/m² +55,4% 2025
185 000 €
2 803 EUR/m² -52,4% Vente actuelle 2025
389 000 €
5 721 EUR/m² +826,2% 2025
42 000 €
-6,7% 2024
45 000 €
+275,0% 2023
12 000 €
250 EUR/m² -95,2% 2022
250 000 €
2 451 EUR/m² -64,0% 2021
695 000 €
3 717 EUR/m² +120,6% 2020
315 000 €
2 813 EUR/m² +25,4% 2020
251 200 €
3 395 EUR/m² +21,4% 2020
207 000 €
2 556 EUR/m² +1 970,0% 2019
10 000 €
67 EUR/m² +100,0% 2019
5 000 €
34 EUR/m² -98,0% 2019
248 500 €
2 510 EUR/m² +107,1% 2016
120 000 €
2 400 EUR/m² -60,0% 2015
300 000 €
5 769 EUR/m² +114,3% 2015
140 000 €
2 692 EUR/m² -38,1% 2014
226 000 €
2 897 EUR/m² +804,0% 2014
25 000 €
-91,7% 2014
300 000 €
3 030 EUR/m²Biens comparables
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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1
57 logements3 476 m²1
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