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Vendu 2 106 400 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²12 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

415 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AG101

Contenance720 m²

Préfixe000

SectionAG

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394889. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 439 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Enfants Rouges 1

Revenus

34 530 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 046 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

69%Locataires

12%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

51%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)

36,3 EUR/m²/mois

28,047,1 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

3,51%

Loyer estimé : 6 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m42 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER32

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18

Arrêts les plus proches

Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m

RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m

République - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

bd VoltaireTransilien;TER;RER179 m

r. du TempleTransilien;TER;RER179 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

150 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

373 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+50,2% évolution globale

1 299 592 €prix moyen

2025

2 106 400 €

12 391 EUR/m² +37,7% Vente actuelle

2023

1 530 000 €

7 806 EUR/m² +39,4%

2021

1 097 400 €

2 253 EUR/m² +27,4%

2021

861 300 €

4 922 EUR/m² +7,7%

2019

800 000 €

10 000 EUR/m² -43,0%

2018

1 402 450 €

12 195 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

2 300 000 €

14 198 EUR/m²498 m2025

27 222 EUR/m²459 m2024

180 m²

Services à proximité

Équipements (7996)

Services publics3447 · 26 m

Commerces2264 · 35 m

Santé1515 · 24 m

Tourisme292 · 97 m

Transports216 · 28 m

Enseignement165 · 24 m

Sport/Loisirs97 · 28 m

Écoles (10)

Collège

Collège Pierre Jean de Béranger46 m · Public

Ecole

E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger70 m · Public

Lycée

École supérieure des arts appliqués Duperré137 m · Public