UN APPARTEMENT 4 pièces — 2 300 000 €
14 RUE DE LANCRY 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 300 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BG27
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077099. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 4
Revenus
33 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 5 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Republique - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Lancry - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Lancry - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER139 m
r. de LancryTransilien;TER;RER143 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+820,0% évolution globale
563 858 €prix moyen
2025
2 300 000 €
14 198 EUR/m² +165,6% Vente actuelle 2025
865 900 €
10 961 EUR/m² +226,8% 2024
265 000 €
9 464 EUR/m² -29,7% 2024
377 000 €
5 984 EUR/m² +23,5% 2023
305 300 €
10 528 EUR/m² +35,4% 2023
225 420 €
2 189 EUR/m² -78,9% 2023
1 070 000 €
13 544 EUR/m² +114,0% 2022
500 000 €
9 434 EUR/m² -75,8% 2022
2 070 000 €
11 436 EUR/m² +491,4% 2021
350 000 €
6 863 EUR/m² -43,0% 2021
614 200 €
13 649 EUR/m² +338,7% 2021
140 000 €
7 000 EUR/m² -77,0% 2021
609 588 €
12 970 EUR/m² +70,3% 2021
358 000 €
12 786 EUR/m² +297,8% 2021
90 000 €
3 214 EUR/m² -89,0% 2020
820 000 €
14 138 EUR/m² -5,2% 2020
865 000 €
10 813 EUR/m² +27,9% 2020
676 550 €
10 571 EUR/m² +275,9% 2020
180 000 €
6 667 EUR/m² +63,6% 2019
110 000 €
10 000 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
10 909 EUR/m² -85,5% 2018
830 000 €
10 122 EUR/m² +5,1% 2018
790 000 €
9 294 EUR/m² +558,3% 2018
120 000 €
-77,0% 2017
521 500 €
10 865 EUR/m² -15,9% 2017
620 000 €
10 508 EUR/m² +96,8% 2016
315 000 €
7 000 EUR/m² -53,7% 2016
680 000 €
8 608 EUR/m² +20,4% 2016
565 000 €
9 576 EUR/m² +769,2% 2015
65 000 €
6 500 EUR/m² -82,7% 2015
375 000 €
5 952 EUR/m² +50,0% 2014
250 000 €
7 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8184)
Services publics3852 · 32 m
Commerces2127 · 28 m
Santé1347 · 36 m
Tourisme350 · 43 m
Transports262 · 81 m
Enseignement155 · 28 m
Sport/Loisirs91 · 45 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry45 m · Public
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame209 m · Privé
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)283 m · Privé
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay298 m · Privé
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire311 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune