UN APPARTEMENT 3 pièces — 4 900 000 €
121 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 900 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²27 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ71
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328233. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +118,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Archives 4
Revenus
39 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,60%
Loyer estimé : 6 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Rue Vieille du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-68,6% évolution globale
1 457 404 €prix moyen
2025
365 420 €
11 073 EUR/m² -66,2% 2025
1 080 000 €
14 211 EUR/m² -7,0% 2025
1 161 000 €
17 074 EUR/m² -76,3% 2024
4 900 000 €
27 222 EUR/m² +284,3% Vente actuelle 2024
1 275 000 €
15 938 EUR/m² +254,2% 2024
360 000 €
5 806 EUR/m² -83,8% 2023
2 216 600 €
8 002 EUR/m² +438,5% 2022
411 640 €
12 474 EUR/m² +157,3% 2022
160 000 €
1 322 EUR/m² -91,7% 2022
1 925 000 €
64 167 EUR/m² +393,6% 2022
390 000 €
11 818 EUR/m² +1 200,0% 2020
30 000 €
-99,2% 2020
3 664 045 €
12 505 EUR/m² +1 359,8% 2018
251 000 €
22 818 EUR/m² -96,6% 2018
7 310 000 €
12 453 EUR/m² +901,4% 2018
730 000 €
11 587 EUR/m² -59,8% 2018
1 817 500 €
12 117 EUR/m² +28,0% 2017
1 420 000 €
13 271 EUR/m² +2 266,7% 2016
60 000 €
-98,0% 2016
3 055 500 €
17 263 EUR/m² +263,8% 2016
840 000 €
11 200 EUR/m² +1 300,0% 2016
60 000 €
4 000 EUR/m² -81,8% 2014
330 000 €
7 500 EUR/m² -71,7% 2014
1 165 000 €
14 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7890)
Services publics3299 · 26 m
Commerces2299 · 26 m
Santé1555 · 31 m
Tourisme291 · 40 m
Transports179 · 48 m
Enseignement159 · 105 m
Sport/Loisirs108 · 75 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil105 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut116 m · Public
Ecole
E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS197 m · Public
Ecole
E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle218 m · Public
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress307 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune